Uv01746

Warmtepompen en woningcorporaties

Woningcorporaties zijn voortvarend aan de slag gegaan met de doelstellingen in het Klimaatakkoord. Zo wordt geprobeerd de warmtevraag van woningen te beperken en woningen aan te sluiten op een duurzame energiebron. Daarmee wordt samen de CO2-uitstoot teruggebracht. Uitgangspunt bij de verduurzaming van de woningen is dat dit zowel voor de corporaties als voor huurders betaalbaar moet blijven. 

Warmtepompen in sociale huurwoningen lijken een logische stap richting verduurzaming. Toch blijft opschaling vaak steken in losse pilots. Te veel onzekerheden, versnipperde kennis en harde beperkingen zoals netcongestie zorgen voor vertraging. En daarom begon Mensen Maken de Transitie (MMT) met een aanpak. Samen met Aedes, Techniek Nederland en Team Duurzaam Installeren werken zij aan wat écht werkt in de praktijk

Wil je binnen jouw coöperatie aan de slag met warmtepompen? Maak dan gebruik van deze checklists als hulpmiddel:

Strategiechecks

  • Binnen mijn corporatie zijn de verduurzamingsdoelen (waaronder CO2-reductiedoelen) en de periode waarbinnen deze doelen gerealiseerd moeten zijn, helder.  Zie de Nationale Prestatieafspraken en de Routekaart verduurzaming
  • Deze verduurzamingsdoelen zijn (al dan niet indicatief) gespecificeerd naar de 2 hoofdroutes in aantallen te verduurzamen woningen: warmtenetten en warmtepompen.
  • De bestuurders en leidinggevende zijn gemotiveerd en geven mandaat, personele capaciteit en meerjarenbudget om hiermee aan de slag te gaan.
  • Binnen mijn corporatie is helder op welke wijze ik met warmtepomp-verduurzaming aan de slag ga: op projectbasis en/of vervangingsbasis.
  • Er is een helder vergoedingenbeleid voor deze woning (doorbelasten van investeringskosten in hogere huur of niet). 

Omgevingschecks

  • De warmtepomp-verduurzaming past binnen het Warmteprogramma (voorheen de Transitievisie Warmte) van de gemeente.
  • De (hybride of all-electric) warmtepomp-verduurzaming past binnen het wijkplan van mijn corporatie voor deze woning(en) (gebiedsgericht werken.
  • De (hybride en met name all-electric) warmtepomp-verduurzaming past volgens de net-toets binnen de beschikbare netcapaciteit met de regionale netbeheerder.
  • Mijn corporatie heeft met de gemeente alle benodigde vergunningen afgestemd voor uitvoering van de verduurzaming.

Woningchecks

  • Check of de warmtepomp-verduurzaming past binnen de complexstrategie, het onderhoudsplan en de bewonerssamenstelling voor deze woning.
  • Er is helder en actueel inzicht in de warmtevraag (en waar mogelijk ook de warmtapwatervraag) van de woning, op basis waarvan gerichte voorstellen voor warmtepomp-verduurzaming kunnen worden opgesteld.
  • Er is helder en actueel inzicht in de capaciteit van het warmte-afgiftesyteem van de woning, op basis waarvan gerichte voorstellen voor warmtepomp-verduurzaming kunnen worden opgesteld.
  • De woningen bieden voldoende binnen- en buitenruimte voor plaatsing van warmtepompen binnen alle normen (zoals arbonormen en geluidsnormen).
  • Er is een helder en actueel overzicht van de mogelijkheden om bodemwarmte (of andere warmtebronnen) in te zetten bij een warmtepomp verduurzaming.  

Financieringschecks

  • De warmtepompen staan in de meerjarenbegroting voor de corporatie of er is ruimte om dit op projectbasis te doen.
  • Er is inzicht in de gemiddelde energiebesparing en de daarmee resulterende woonlasten na deze WP-verduurzaming voor verschillende bewonerssamenstellingen, nu en op langere termijn.
  • Er zijn helder gedefinieerde financiële uitgangspunten waaraan het warmtepomp-verduurzamingsproject moet voldoen: maximale investering per woning, maximaal onderhoudsbudget per woning, maximale Total Cost of Ownership (verwijzend naar standaard definitie(s)).
  • Er is een actueel overzicht van de beschikbare subsidiemogelijkheden voor de WP-verduurzaming.  


Stakeholderschecks

  • De wensen van bewoners voor het beoogde warmtepomp-verduurzamingsproject zijn geïnventariseerd.
  • De directie/ organisatie van mijn corporatie is betrokken bij het beoogde warmtepomp-verduurzamingsproject.
  • De ideeën en suggesties van mijn installatie-partner(s) over het beoogde warmtepomp-verduurzamingsproject zijn geïnventariseerd.

Antwoord op veelgestelde vragen

Regelmatig komen er terugkerende vragen binnen over checks voor warmtepompen bij woningcorporaties. Wij hebben deze vragen voor je op een rijtje gezet.

Ga naar de veelgestelde vragen

Bijscholing warmtepompen voor coöperaties

Werk je als woningbouwbeheerder, installateur, onderhoudsmonteur of adviseur? Dan is kennis van warmtepompen onmisbaar. De techniek verandert snel en stelt nieuwe eisen aan jouw vakmanschap. Je moet niet alleen weten hoe je een warmtepomp ontwerpt en installeert. Ook het inregelen, onderhouden en oplossen van storingen hoort erbij.

Werk je met VvE’s of woningcorporaties? Dan krijg je te maken met andere uitdagingen. Denk aan technische keuzes, gezamenlijke belangen en wet- en regelgeving. Wil je klaar zijn voor deze ontwikkelingen? Volg dan een cursus die past bij jouw rol.

Meer info?
content-image

Vragen?

Naar de pagina Veelgestelde vragen Warmtepompen Woningcorporaties